2023-07-28 10:10
廖嘉紅
首購資格不等於首次購屋！新青年安心房貸８／１上路享５大優惠
但許多人看到「首購」兩字，可能會直覺理解成「首次購買」，誤以為首購房屋貸款，只有第一次購屋的人才能申請。其實這是一大誤會！
⏰ 「首購」 的真正定義：
「首購」是指「借款人名下無自有住宅」。也就是說，只要你的名下沒有登記自有住宅，就符合申請首購貸款的資格。
舉3個常見的生活實例說明，幫助你更了解「首購資格」的標準：
情況1：小王在7年前曾經買過一間房子，但因為離婚而將房子分給前妻，目前小王名下沒有任何房產。小王今年想要再次買房，打算向銀行申請貸款。情況2：小陳的名下有一間餅乾工廠，父親有一塊商業用地，哥哥有一塊農業用地。小陳今年想要買間房子和女友結婚。
情況3：慧慧去年丈夫過世，繼承了一筆20平方公尺的共有住宅建物，為了讓孩子有更完善的成長空間，慧慧決定用存款買一間華廈，將孩子接過來住。
以上3種購屋情形，皆符合一般的首購資格。
💝直接畫重點
• 就算曾經有購屋紀錄，只要申請時名下無登記自有住宅。
• 配偶、子女與個人名下皆無登記自有住宅（名下有登記土地、工廠不算）
• 個人與親友個別持有，或共同持有合計換算面積未滿40平方公尺的建物，都視為無自有住宅。
⏰ 青年首購安心成家購屋：
只要符合年齡18歲-40歲，且本人、配合、未成年子女名下皆無房產，就可以申請政府推出的「青年首購安心成家購屋」方案，該方案享有以下優惠：「青年首購安心成家購屋」方案可以讓你享受以下優惠：
•一段式房貸利率為１．７７５％
• 貸款額度最高１０００萬
•還款期限延長為４０年
• 寬限期放寬為５年
•申請期限預計從１１２年８月１日至１１５年７月３１日
這是一個非常好的機會，讓你能夠以更低的成本和更長的時間還款，減輕你的負擔，讓你能夠安心成家，享受幸福的生活！
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《作者：廖嘉紅》風險管理與財富傳承諮詢，協助打造你的幸福人生。
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