女孩理財必學！大學念一年就休學，她靠投資「這兩件事」20幾歲就財富自由

一翻就是平常人花好多年功夫也累積不到的數字。

至於數值定義，有錢人更是善於玩排列組合，像是節稅就非常有用。如果他的收入是 2，必須被課稅，那改成兩個 1+1 就不用課稅了。不論是做貿易買賣、或做資產配置，明明收入比平常人高，卻可能藉由重新定義算式，反而繳的稅可能比上班族還少。

所以數學真的很重要。

關於數學可以講得還有很多。但這裡先帶大家來認識一個重中之重的數學，也就是前述第二項所述的基數原理。

這個原理，不分貧富，任何人，就算小學生也派得上用場。只要釐清觀念，就可以創造價值。

我要談的基數，不是指貸款買房子的本金，或者投入股市或事業的本金。那些當然也很重要，但遠遠比不上以下這件事：

請投資自己，自己就是人生算式裡最大的本金。

許多人沒能認清這個道理，人生路就會走得很辛苦。

投資自己，面向很多。但要大家聚焦在兩個投資：投資自己的腦袋，以及投資自己的人脈。

投資了腦袋，將來自會加回口袋；投資了人脈，也等同投資了錢脈。

或許有人會問：Cora 老師，如果說要投資腦袋，那為何妳唸到大一下就決定休學了呢？

這是個好問題：大學教育等同於投資自己嗎？

答案是肯定的，大學教育當然是一種腦袋投資，但對我而言，學習不限在校園內。

為何像是郭台銘先生這樣的創業家，或者更早之前人稱經營之神的王永慶先生，他們的學歷都不高，後來卻都能成為首富？

以我來說，我沒有念完大學，卻沒有放棄投資腦袋，事實上，反倒是因為沒念大學，我有更多時間，可以投入學習，不僅僅指的是實戰社會經驗，也包含我投資進修提升自我超過上百萬元，甚至為了學習還飛到香港、上海、新加坡、馬來西亞等海外國家參與許多的學習課程。

我用心提升自己，這也就是提升個人的「基數」方法之一，這對我二十幾歲就能財富自由，必須說有關鍵性的影響力。

誠信無價

談談 Cora 我如何投資自己，這裡就來看看我的投資歷程。

我在離開旅遊事業體系後，其實沒有一個特別的主力工作，這是源於我自己的選擇，我選擇既可以過相對悠閒的生活，但又能每月有源源的收入。這攸關一個重要的理財觀念：被動式收入。

但這裡我先來談我是如何投資我自己。

我在 25 歲後主要的收入來源，是房地產投資。然而，說起來我並非那種真的可以億來億去的大富豪，而房地產，不是動輒動輒百萬以上嗎？特別是大台北地區，不只千萬而且還上億。

我的房地產投資，以及協助朋友共同集資理財的模式，畢竟一人圓夢難，眾志成城，同時也眾「資」成城。

但有個問題：以個人房產投資來說，我如何有足夠資金投資許多的物件呢？並且既然是筆大投資，那不怕現金被套牢嗎？

的確，我認識一些資產豐富的大戶，他們理論上若不是億萬富翁至少也是好幾千萬等級的富人。但其實說真的很多人銀行帳戶裡現金不多，甚至三天兩頭還可能發生資金周轉問題。包括很多做生意的朋友也是如此，也許一次的訂單好幾千萬聽來很大，可是收帳時間可能以年計，但各種物料及人工薪資支出，卻是以月計。現金流不夠，要靠甚麼？自然就是要朋友間的週轉了。

這裡就看出人脈的重要。

而比起人脈，做人信用更重要。

人脈可以累積，信用卻須靠長期建立的誠信。只要一次信用破產，可能終身都爬不起來。

Cora 為何可以投資本金需要很多的房地產？背後有著許許多多願意信任我的金主。

所以說：我也許不算有錢人，但我敢說，我從不擔心錢的問題。

為什麼呢？我的朋友們跟我合作已經到了這個地步：

Cora：陳姊，我這邊有個案子需要一百五十萬，想跟你借支，預計半年後還，利率比照上次的計算。

陳姊：沒問題啊！跟上回同樣帳戶嗎？我等一下請秘書匯給妳。

Cora：那找時間跟妳約簽個借據押本票。

陳姊：簽甚麼借據？我明天要出國了，不用麻煩。記得半年後連本帶利還給我就好。

一般人看了覺得有些誇張，實際上這卻是我平常資金調動的日常。我就是可以讓身邊許多朋友對我十二萬分的信任。他們就是相信你的人品，不會做出不誠信的事，將來該還錢時候，一毛錢我也不會去占人便宜。

甚麼是投資？

金錢往來的這些不是最大投資，真正「讓人信任這個人」才是無價的投資。

合約重要嗎？真正有心騙人的人，請再厲害的律師來審核合約，對方還是會鑽漏洞。真正有心坑錢的人，說好的白紙黑字都止不住貪婪的心。

誠信無價，一個人被眾人所認可，這樣的「基數」，無價。

怎樣投資腦袋及人脈？談理財，也要看每個人的風格。

所以這本書，不談太細的理財技術，因為這只是屬於我的風格，坊間有非常多專門寫理財的課程書籍讀者可以深入學習，找到最適合自己的一套方法。

但觀念的部分必須闡述。我認為，每個人都要抓住自己的理財風格，例如有人心臟夠大顆，經得起刺激，那就可以將財務比例放多一點在高風險高報酬項目；有人個性比較緊張兮兮的，就不適合去做甚麼中短期股票投資，可不要股票號子裡還沒賺到錢，先把自己變成醫院病號。

我喜歡做的都是長期投資為主，那是因為我的個性就是比較喜歡悠閒自在。然而也必須說，這樣的投資風格必須有足夠的本錢。至少達到一定程度的財富自由，才敢做比較悠閒式的投資，甚至可能半年才去看一次報表，就算帳面有虧損，若以長期持有「好的標的」概念，不論是股票或房地產，也都比較不用在意。

也因為這樣的風格，我 25 歲前還比較多嘗試跟眾人一起合資投資，但後來漸漸主力就是個人投資為主。因為團隊合作，可能大家彼此要配合，或者甲跟乙對風險起伏承受度不同，甲覺得此刻必須趕快結清出場，乙卻主張再觀望一陣子..此這樣情況，多少會帶來團隊成員的轉換。

不要因為賺錢傷了和氣，個人投資個人擔，才是正理。而我真的非常感激的就是有眾家好友願意信任我，讓我總是資金無後顧之憂。

所以我不但調動資金算是容易，甚至還有朋友主動「關心」我：

Cora 為何最近都沒來找我們一起賺錢啊！偶爾也要想起我啊！

不是因為他們錢太多，而是當沒有適合的投資管道，或者自己評估不擅長做各類投資。那閒置資金放在銀行也沒甚麼利息，他們覺得還不如交給他們所信任的我。還能得到相當趴數的利息呢！

其實本身的誠信，植基於對錢以及對賺錢這件事的珍惜。

我從十五歲開始就自力更生，每分錢都來自於自己辛苦去賺來的，最早時候在早餐店，後來不論是在補習班做業務，或者在市場賣鞋子，我賺錢雖快，但也都是一步一腳印，真的笑臉迎人做商品解說，真的在路上吶喊招生，體會賺錢真正的難處，自己很珍惜錢，也珍惜每個人賺錢的那種心境。

從學生打工時代，若有短期資金調度，也已經習慣都是跟年紀比較長的朋友，很少跟親友調錢。關於自己出身本家，我當年遠赴台北就已經立誓出社會要靠自己，絕不跟家人拿錢，日後也真的是如此。至於同齡的朋友，別人還是天真無邪的學生，我是已經在社會打滾多年。因此我從學生時代到現在，不只是資金方面很少跟同齡的人往來交流，包括平日交友談事業談天，也主要是跟年齡比自己大的前輩一起佔多數。

這其實也是一種自我投資的概念，一般來說，跟同年齡的人，或者跟同溫層的人，可能大部分聊天會是聊生活瑣事，甚至談八卦。

但如果「越級交流」，好比我十八九歲時，交流的對象可能是二十五歲後的成年人，包括我做業務行銷經營團隊時，我的夥伴也都是年紀大我很多，甚至大我一輪兩輪的中壯年人。因為如果跟同年齡的介紹產品，他們一來都太年輕，比較不關心不論是養生保健或跨國旅遊這樣的議題，二來實務上，他們經濟能力也多半不允許。

跟年紀比較大的前輩交流，自然較少那種八卦聊天，畢竟生活圈子又不同，卻一定可以學到他們那個年齡層的見識和閱歷。而我也很喜歡這樣的學習。

當然，我還是有很多同齡學生時期的好朋友，包括我自己的兩個姊姊，也不算大我很多歲。我們都可以相處很愉快。

投資自己，除了投資腦袋就是投資人脈。這兩個聽來也都很抽象，畢竟，投資腦袋不代表今天去報名上個課，花多少錢就等同投資多少腦袋的概念。投資人脈，也不是今天妳看來人緣很好，經常被姊妹淘包圍就叫擁有人脈，有人多的是酒肉朋友，一旦真正出狀況需要幫忙，身邊留下的沒幾個人，那樣的人脈，不算真正的人脈。

投資腦袋及投資人脈，主要靠的還是個人的信念及真誠。

好比我十七歲開始就積極上課，後來我努力賺錢，賺來的錢許多也都是投入上課，甚至如前面章節說到的，有段時間我甚至為了上課，導致還差點沒錢繳房租。所以我是真的秉持一種熱誠在上課的。

同理，與人交流，包括跟職場上的同事，以及我推廣商品的客戶，我也都是秉持著熱誠。我絕不會一邊跟妳介紹商品，一邊算計著可以從妳口袋掏出多少錢來。我就是打從心底不可能會做這種事。

所謂人脈，所謂信任感，就是這樣一點一滴，靠「感覺」，而非靠「技術」累積來的。

這就是我打造自己這個「基數」的方法。

投資自己後，下一章來談具體的理財投資。