女孩理財必學!大學念一年就休學,她靠投資「這兩件事」20幾歲就財富自由

2023-08-01 09:10

一翻就是平常人花好多年功夫也累積不到的數字。

至於數值定義,有錢人更是善於玩排列組合,像是節稅就非常有用。如果他的收入是 2,必須被課稅,那改成兩個 1+1 就不用課稅了。不論是做貿易買賣、或做資產配置,明明收入比平常人高,卻可能藉由重新定義算式,反而繳的稅可能比上班族還少。

所以數學真的很重要。

關於數學可以講得還有很多。但這裡先帶大家來認識一個重中之重的數學,也就是前述第二項所述的基數原理。

這個原理,不分貧富,任何人,就算小學生也派得上用場。只要釐清觀念,就可以創造價值。

我要談的基數,不是指貸款買房子的本金,或者投入股市或事業的本金。那些當然也很重要,但遠遠比不上以下這件事:

請投資自己,自己就是人生算式裡最大的本金。

許多人沒能認清這個道理,人生路就會走得很辛苦。

投資自己,面向很多。但要大家聚焦在兩個投資:投資自己的腦袋,以及投資自己的人脈

投資了腦袋,將來自會加回口袋;投資了人脈,也等同投資了錢脈。

或許有人會問:Cora 老師,如果說要投資腦袋,那為何妳唸到大一下就決定休學了呢?

這是個好問題:大學教育等同於投資自己嗎?

答案是肯定的,大學教育當然是一種腦袋投資,但對我而言,學習不限在校園內。

為何像是郭台銘先生這樣的創業家,或者更早之前人稱經營之神的王永慶先生,他們的學歷都不高,後來卻都能成為首富?

以我來說,我沒有念完大學,卻沒有放棄投資腦袋,事實上,反倒是因為沒念大學,我有更多時間,可以投入學習,不僅僅指的是實戰社會經驗,也包含我投資進修提升自我超過上百萬元,甚至為了學習還飛到香港、上海、新加坡、馬來西亞等海外國家參與許多的學習課程。

我用心提升自己,這也就是提升個人的「基數」方法之一,這對我二十幾歲就能財富自由,必須說有關鍵性的影響力。

誠信無價

談談 Cora 我如何投資自己,這裡就來看看我的投資歷程。

我在離開旅遊事業體系後,其實沒有一個特別的主力工作,這是源於我自己的選擇,我選擇既可以過相對悠閒的生活,但又能每月有源源的收入。這攸關一個重要的理財觀念:被動式收入。

但這裡我先來談我是如何投資我自己。

我在 25 歲後主要的收入來源,是房地產投資。然而,說起來我並非那種真的可以億來億去的大富豪,而房地產,不是動輒動輒百萬以上嗎?特別是大台北地區,不只千萬而且還上億。

我的房地產投資,以及協助朋友共同集資理財的模式,畢竟一人圓夢難,眾志成城,同時也眾「資」成城。

但有個問題:以個人房產投資來說,我如何有足夠資金投資許多的物件呢?並且既然是筆大投資,那不怕現金被套牢嗎?

的確,我認識一些資產豐富的大戶,他們理論上若不是億萬富翁至少也是好幾千萬等級的富人。但其實說真的很多人銀行帳戶裡現金不多,甚至三天兩頭還可能發生資金周轉問題。包括很多做生意的朋友也是如此,也許一次的訂單好幾千萬聽來很大,可是收帳時間可能以年計,但各種物料及人工薪資支出,卻是以月計。現金流不夠,要靠甚麼?自然就是要朋友間的週轉了。

這裡就看出人脈的重要。

而比起人脈,做人信用更重要。

人脈可以累積,信用卻須靠長期建立的誠信。只要一次信用破產,可能終身都爬不起來。

Cora 為何可以投資本金需要很多的房地產?背後有著許許多多願意信任我的金主。

所以說:我也許不算有錢人,但我敢說,我從不擔心錢的問題。

為什麼呢?我的朋友們跟我合作已經到了這個地步:

Cora:陳姊,我這邊有個案子需要一百五十萬,想跟你借支,預計半年後還,利率比照上次的計算。

陳姊:沒問題啊!跟上回同樣帳戶嗎?我等一下請秘書匯給妳。

Cora:那找時間跟妳約簽個借據押本票。

陳姊:簽甚麼借據?我明天要出國了,不用麻煩。記 得半年後連本帶利還給我就好。

一般人看了覺得有些誇張,實際上這卻是我平常資金調動的日常。我就是可以讓身邊許多朋友對我十二萬分的信任。他們就是相信你的人品,不會做出不誠信的事,將來該還錢時候,一毛錢我也不會去占人便宜。

甚麼是投資?

金錢往來的這些不是最大投資,真正「讓人信任這個人」才是無價的投資。

合約重要嗎?真正有心騙人的人,請再厲害的律師來審核合約,對方還是會鑽漏洞。真正有心坑錢的人,說好的白紙黑字都止不住貪婪的心。

誠信無價,一個人被眾人所認可,這樣的「基數」,無價。

怎樣投資腦袋及人脈? 談理財,也要看每個人的風格。

所以這本書,不談太細的理財技術,因為這只是屬於我的風格,坊間有非常多專門寫理財的課程書籍讀者可以深入學習,找到最適合自己的一套方法。

但觀念的部分必須闡述。我認為,每個人都要抓住自己的理財風格,例如有人心臟夠大顆,經得起刺激,那就可以將財務比例放多一點在高風險高報酬項目;有人個性比較緊張兮兮的,就不適合去做甚麼中短期股票投資,可不要股票號子裡還沒賺到錢,先把自己變成醫院病號。

我喜歡做的都是長期投資為主,那是因為我的個性就是比較喜歡悠閒自在。然而也必須說,這樣的投資風格必須有足夠的本錢。至少達到一定程度的財富自由,才敢做比較悠閒式的投資,甚至可能半年才去看一次報表,就算帳面有虧損,若以長期持有「好的標的」概念,不論是股票或房地產,也都比較不用在意。

也因為這樣的風格,我 25 歲前還比較多嘗試跟眾人一起合資投資,但後來漸漸主力就是個人投資為主。因為團隊合作,可能大家彼此要配合,或者甲跟乙對風險起伏承受度不同,甲覺得此刻必須趕快結清出場,乙卻主張再觀望一陣子..此這樣情況,多少會帶來團隊成員的轉換。

不要因為賺錢傷了和氣,個人投資個人擔,才是正理。而我真的非常感激的就是有眾家好友願意信任我,讓我總是資金無後顧之憂。

所以我不但調動資金算是容易,甚至還有朋友主動「關心」我:

Cora 為何最近都沒來找我們一起賺錢啊!偶爾也要想起我啊!

不是因為他們錢太多,而是當沒有適合的投資管道,或者自己評估不擅長做各類投資。那閒置資金放在銀行也沒甚麼利息,他們覺得還不如交給他們所信任的我。還能得到相當趴數的利息呢!

其實本身的誠信,植基於對錢以及對賺錢這件事的珍惜。

我從十五歲開始就自力更生,每分錢都來自於自己辛苦去賺來的,最早時候在早餐店,後來不論是在補習班做業務,或者在市場賣鞋子,我賺錢雖快,但也都是一步一腳印,真的笑臉迎人做商品解說,真的在路上吶喊招生,體會賺錢真正的難處,自己很珍惜錢,也珍惜每個人賺錢的那種心境。

從學生打工時代,若有短期資金調度,也已經習慣都是跟年紀比較長的朋友,很少跟親友調錢。關於自己出身本家,我當年遠赴台北就已經立誓出社會要靠自己,絕不跟家人拿錢,日後也真的是如此。至於同齡的朋友,別人還是天真無邪的學生,我是已經在社會打滾多年。因此我從學生時代到現在,不只是資金方面很少跟同齡的人往來交流,包括平日交友談事業談天,也主要是跟年齡比自己大的前輩一起佔多數。

這其實也是一種自我投資的概念,一般來說,跟同年齡的人,或者跟同溫層的人,可能大部分聊天會是聊生活瑣事,甚至談八卦。

但如果「越級交流」,好比我十八九歲時,交流的對象可能是二十五歲後的成年人,包括我做業務行銷經營團隊時,我的夥伴也都是年紀大我很多,甚至大我一輪兩輪的中壯年人。因為如果跟同年齡的介紹產品,他們一來都太年輕,比較不關心不論是養生保健或跨國旅遊這樣的議題,二來實務上,他們經濟能力也多半不允許。

跟年紀比較大的前輩交流,自然較少那種八卦聊天,畢竟生活圈子又不同,卻一定可以學到他們那個年齡層的見識和閱歷。而我也很喜歡這樣的學習。

當然,我還是有很多同齡學生時期的好朋友,包括我自己的兩個姊姊,也不算大我很多歲。我們都可以相處很愉快。

投資自己,除了投資腦袋就是投資人脈。這兩個聽來也都很抽象,畢竟,投資腦袋不代表今天去報名上個課, 花多少錢就等同投資多少腦袋的概念。投資人脈,也不是今天妳看來人緣很好,經常被姊妹淘包圍就叫擁有人脈,有人多的是酒肉朋友,一旦真正出狀況需要幫忙,身邊留下的沒幾個人,那樣的人脈,不算真正的人脈。

投資腦袋及投資人脈,主要靠的還是個人的信念及真誠。

好比我十七歲開始就積極上課,後來我努力賺錢,賺來的錢許多也都是投入上課,甚至如前面章節說到的,有段時間我甚至為了上課,導致還差點沒錢繳房租。所以我 是真的秉持一種熱誠在上課的。

同理,與人交流,包括跟職場上的同事,以及我推廣商品的客戶,我也都是秉持著熱誠。我絕不會一邊跟妳介 紹商品,一邊算計著可以從妳口袋掏出多少錢來。我就是 打從心底不可能會做這種事。

所謂人脈,所謂信任感,就是這樣一點一滴,靠「感 覺」,而非靠「技術」累積來的。

這就是我打造自己這個「基數」的方法。

投資自己後,下一章來談具體的理財投資。

夢想板第八課

學習永遠不嫌晚,人生任何階段都別忘記要加強 「自己」,不論想要擁有更多的財富,或實現甚麼理 想抱負,若不努力投資自己,那所有一切都是空談。

本文摘自《打造幸福人生藍圖,14堂必修課-夢想板小天后Cora》,2023年6月出版,作者:楊雯心,出版:布克文化

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