有錢人買房跟你想的不一樣!大數據解析高收入族購屋十大關鍵因素

2025-06-25 09:02
麗晨建設提供
麗晨建設提供

有錢人買房和你想的不一樣?他們在意的是...

你以為買房只是找個住的地方嗎?對有錢人來說,這可是一門精密的「資產配置學」。根據中國信託最新發表的《2025臺灣高資產客群財富報告》,台灣高資產族群預估將達81.6萬人,總資產突破新臺幣57.69兆元。他們不只是有錢,更善於運用資金,無論是投資組合還是不動產選擇,都講究國際視野與策略思維,從美國聯準會的政策到地緣政治風險,通通列入考量。

這些有錢人買房時到底在想什麼?他們看中的,不只是地段好、增值潛力高,更講究住宅是否能展現身份、確保隱私、守護安全,甚至與家族傳承與樂齡生活有關。從紐約、東京等國際大都會的頂級豪宅,到台灣本地備受矚目的指標建案,當這些高資產買家要出手購屋時,真正放在心上的關鍵到底是什麼?《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體,揭開「有錢人買房的十大關鍵思維」,一起看看他們下決策時最重視的是哪些事!

No.1 貸款條件

示意圖/ChatGPT

示意圖/ChatGPT你可能會好奇:「有錢人也需要貸款嗎?」

其實,對高資產族群來說,貸款並不是因為「買不起」,而是資金調度與資產配置的重要工具。他們懂得保留現金彈性,用於投資、事業拓展或其他高報酬機會,而不是一次把現金全數投入不動產。不過,這套靈活的操作邏輯,卻在央行祭出史上最強打房政策後,開始出現挑戰。

被外界稱為「金龍海嘯」的第七波信用管制,由央行總裁楊金龍於2024年9月19日宣布,引爆聲量高峰,關鍵在於不僅限縮第二戶貸款成數至五成,還取消寬限期,並將信用管制區域擴大至全台,原本習慣以多戶布局的買家,也因此被迫重新評估進場的方式與時機。

中信房屋研展室副理莊思敏指出,銀行放款日趨保守,貸款成數下修,使得過去慣於以槓桿操作的富裕族群,也紛紛調整策略,轉向全現金或低槓桿購屋。在國際政經局勢動盪、股匯震盪加劇、房市轉冷的氛圍下,這群嗅覺敏銳的投資者比以往更加謹慎。他們不再只追求短期報酬,而是聚焦於長期置產與抗風險能力,讓手中的資產能穩健穿越各種市場變局。

No.2 區段、生活機能

示意圖/ChatGPT

示意圖/ChatGPT買房不只是購買一間屋子,更是選擇一個「生活圈」。就像許多網友分享的經驗,「買在生活機能強的地方,想吃什麼巷口就有」、「重點是食衣住行育樂都要方便!」對高收入族群來說,選房不是比誰裝潢華麗,而是看誰更懂生活。

例如深耕地方多年的麗晨建設,購地自有一套邏輯,會從「住起來舒服」出發,不碰開發中重劃區、不倚賴未來機能,只選擇現在就能安心生活的成熟地段。清晨醒來,陽光穿過大面落地窗,映照窗外綠意盎然的街景;轉個彎,咖啡館、超市、公園都在步行範圍內,日常就像量身打造般貼合所需。

他們相信,蓋房子不是完成一棟建築,而是在打造一場你會愛上的日常。好品質的住宅,不只是住得安心,更是住進你心裡的理想生活劇本。

No.3 樓層與視野

高樓層、全景視野,對高資產族群來說,不只是身份的象徵,更是一種從容生活的實踐。他們追求的,不只是坪數和地段,而是一種「看得見風景的生活」。清晨,陽光沿著天際線灑進室內,城市緩緩甦醒;黃昏時分,夕陽從遠方建築間緩緩落下,餘暉靜靜鋪滿整個客廳。這樣的畫面,不是度假才有,而是他們每天的日常。

這份「離塵不離城」的奢華感,以及居高臨下俯瞰世界的優越感,正是高樓層、好視野所帶來的生活魅力。而這類稀有住宅,不僅擁有極高的生活品質,更具保值與收藏價值,自然成為高資產買家願意出手的關鍵選項。有網友分享,「如果有360度、超高全景住宅,視野一定很讚!」那種身心同時被拉高的感受,也許就是他們願意為視野投資的理由。

No.4 空間格局及設計

Freepik

Freepik對收入高的人來說,家不只要住得舒服,還得住出風格;格局要通透、空間能變化,從工作到育兒都能應對,才配得上他們的生活哲學。

面對這些細膩的居住期待,麗晨建設格外講究空間的質感與環境的呼吸感。透過戶戶三面採光、無共同壁設計,不僅讓日光自然灑入每個角落,也有效減少鄰里干擾,營造自在寧靜的生活氛圍。

這幾年流行的宜居陽台,對很多人來說,是家中最有溫度的一角。種幾盆花、曬個太陽、跟家人聊聊天,這些平凡的小事,剛好就是幸福的樣子。麗晨建設的《這山那》把這樣的生活想像再升級,從住家延伸到鄰里之間,將宜居陽台變成整個社區可以一起使用的複層露台,平均每16戶就有一座,不用人擠人,就能多了個喝咖啡、發呆、遇見鄰居的好地方。在這裡,建築不只是冰冷的牆與窗,還有日常裡的問候與互動

針對許多網友關心的「採光好會不會很熱?」他們也早有解方,運用「垂直綠化」,不只美觀,經過精密計算,更能有效降低PM2.5濃度約10%、臭氧約30%,甚至還能讓環境溫度下降近2°C,不僅改善熱島效應,同時也為環境永續盡份力。

No.5 保值與增值潛力

freepik

示意圖/Freepik買房對有錢人來說,就像選一檔會漲的好股票,不只住得舒服,更重視地段話題、區域利多與增值潛力,讓房子成為「錢滾錢」的工具。中信房屋研展室副理莊思敏分析,高資產族群偏愛台北的大安、信義區,台中的七期,或是高雄的美術館特區,這些地方就像房市的「績優股」,本身條件就好。

不過,影響房價漲跌的可不只有地段和屋齡!莊思敏提醒,還得看區域內有沒有產業進駐重大建設規劃、人口是否持續增加、社區空屋率高不高,以及成交熱度等,都是評估房市前景的重要線索,有網友則認為,「好地段是保值緩漲,而不是暴漲」、「尚在開發的重大建設,才可以賺大量增值」。

No.6 公設與社區環境

對金字塔頂端的客群而言,公設早已不是附屬品,而是生活質感的延伸。從氣派非凡的迎賓大廳、綠意盎然的空中花園,到靜謐舒適的閱讀空間,每一處細節,都是居住品味的體現。

對企業主、大老闆來說,公設更肩負著「門面」的角色。他們重視的不只是自己的享受,更講究在接待與商務互動上的體面與效率。例如隱密性高的獨立會議室,或能彰顯地位的VIP Lounge,讓他們不出社區也能輕鬆會客、談生意,提升社交與事業的便利性。

而不同族群對公設的需求也各有側重。單身或頂客族偏好健身房、交誼廳等空間,讓下班後的時光更自在、有儀式感;有小孩的家庭住戶則更看重泳池與兒童遊戲區,期望孩子能在安全、豐富的空間中快樂成長。對這些高端買家而言,好的公設不只是住宅加分,更是提升生活層次的重要關鍵,網友認為,「游泳池健身房都很常用,頂樓花園中庭廣場是溜小孩好地方」、「還是多用途空間才是首選」。

No.7 建商品牌與口碑

不少網友提到,台中人買房特別重視建商的口碑。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,從建築品質到售後服務,建商的用心與否,一比較就見分曉。許多在地建商將賣房視為「交朋友」,不僅在交屋後持續關心住戶生活,連垃圾場維護、社區巴士接送等日常細節都細緻到位,甚至會舉辦社區活動,強化住戶之間的黏著度與歸屬感。

尤其自921地震後,民眾對於建築結構安全與建商品牌信任度更為敏感。麗晨建設深知這一點,從結構安全到生活細節,層層把關。他們不僅導入多達13項營造專利,有效降低日後維修風險,更會將每日施工影像上傳內部雲端,確保未來裝修、維修都有完整資料可供查詢。

此外,麗晨也採四級品管制度,從專業廠商自檢、工務所查核,到營造與建設端的層層驗收,所有過程公開透明,確保每一戶的品質都經得起時間考驗。以「麗晨山溜滴」為例,屋齡四年,轉售率僅3%,反映住戶對居住品質的高度肯定。

No.8 建材與工藝

買房不能只看外觀氣派,真正住進去後才會發現,魔鬼藏在生活的細節裡。像是晚上能不能一夜好眠、長輩出入是否安全、小孩在浴室會不會滑倒,這些看似平凡的日常,其實才是大多數人最在意的關鍵。

麗晨建設秉持「蓋一個懂生活的房子」的理念,從家庭成員的實際需求出發,打造出貼近不同世代的友善住宅空間。例如:全室地坪平整無高低差,走道加寬設計,無論是推嬰兒車還是使用輪椅,都能自在通行;浴室也貼心預留扶手安裝位置,門扇設計可由外部開啟,萬一發生意外,家人也能即時協助處理。

為了降低火災與氣爆風險,麗晨建設全面採用智慧全電宅設計。不使用瓦斯、沒有明火與一氧化碳,不僅大幅提升居家安全,也讓廚房告別悶熱與油煙,使用上更節能、清爽又輕鬆。同時,全戶標配氣密窗與高效隔音玻璃,有效隔絕外界噪音,將城市的喧囂阻擋在門外,讓家真正成為安靜、安心的現代避風港。

No.9 節稅效益

示意圖/ChatGPT

示意圖/ChatGPT對名下多屋的高資產族群而言,買房不只是資產配置,更是一場稅務攻防戰。

為了避開沉重稅負,高收入族常透過各種節稅工具,例如將房產登記在公司名下,透過股權轉讓避開房地合一稅與土地增值稅;或利用信託,延後遺產稅、降低爭產風險。也有人分批贈與資產,每年活用240萬元免稅額,讓財富穩穩傳給下一代。這些看似複雜,其實都是為了替資產加上防護網,讓財富保值又能順利傳承。

中信房屋研展室副理莊思敏提醒,不論是自住買家還是高資產族,只要是自己住的房子,記得及早申報「自用住宅」,才能享有地價稅、房屋稅的優惠。若未來有轉手規劃,也務必留意房地合一稅的持有年限與設籍條件,避免短期交易吃上重稅。至於像信託、法人購屋這類進階策略,她建議最好找專業團隊量身規劃,才能省得合理又安心。

No.10 安全性、住戶組成

金字塔頂端客群在意的不只有地段,生活的穩定性同樣重要。如果鄰里出入過於複雜,難免讓人感到不安。他們追求的是住得安心、小孩能自在活動的生活環境。當高資產聚落逐漸形成,住戶的生活水平與價值觀也多半相近,社區氛圍更和諧,社交圈的質感自然提升,還可能在日常互動中拓展人脈,創造交流機會。

這樣的在意程度,也反映在許多網友的買房經驗中,有網友於PTT發問「買房前都怎麼觀察鄰居素質」,有的人分享:「堆雜物在門口樓梯間走廊這點蠻準的」、「買貴一點的,低端買不起」、「公布欄都貼了什麼就知道管委會有沒有做事」。

分析說明

本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體提供,分析時間範圍為2024年05月28日至2025年05月27日。

《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體係擁有巨量資料,以人工智慧作為語意分析之工具,每月處理1500億以上中文資料的網路社群數據庫,其內容涵蓋Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新聞媒體、討論區、部落格等網站。本調查針對討論主題相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本次主題分析與排序依據。

本文所調查之結果,非參考投票、民調、網路問卷等資料,名次僅代表網路討論聲量大小,不代表網友正負評價。

〖網路溫度計DailyView調查結果之圖文,未經授權請勿轉載、改寫〗

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他們對新事物的熱情與冒險精神,讓人不禁為之心動。到了晚年,射手男更懂得如何在追求愛情的同時保持界限,風流卻不輕浮,豁達而不失風度,這種自在的魅力讓他們始終在女性心中佔有一席之地。

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下半年好運擋不住!「這4生肖」職場升遷、財運翻倍、感情升溫一次到位!

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2025-07-10 10:16
圖片來源:MBC
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4生肖下半年好運擋不住!事業、財運、桃花全到位,你上榜了嗎?2025已經過了一半,有人還在原地打轉,有人卻已經開始一路順風。根據搜狐網報導,特別是以下這4個生肖,下半年就像被開光加持一樣,貴人主動來幫忙、升遷機會自己找上門,就連感情也有望開出好花。

圖片來源:MBC
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下半年爆好運生肖1. 生肖牛:穩穩走、慢慢贏,終於輪到你收割

上半年默默耕耘的你,可能懷疑過自己是不是太老實、太慢熱。但進入下半年,屬牛人終於等到屬於自己的節奏!職場上有貴人悄悄幫你一把,不論是升職、接大案子,還是轉職到更適合自己的環境,都有好消息等著你。

感情上走的是「務實派」風格,桃花不多,但很穩。單身者可能會遇到條件不錯的對象,不是轟轟烈烈,但很適合過日子。健康方面無大礙,唯一要注意的是——不要因為忙而忘了休息,累壞了自己可是誰都幫不了你。

圖片來源:MBC
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下半年爆好運生肖2. 生肖龍:氣場爆棚,好運一波接一波

屬龍的朋友,下半年整個人都在發光!從工作到人際關係,通通有戲。你會發現靈感特別多、行動力特別強,正好趁著這波氣場開發新專案,或接下高難度任務,表現好就能一戰成名。

而且,這段期間你的吸引力也在上升,身邊人不自覺就想靠近你,不論是職場合作還是戀愛運都明顯轉旺。健康則是你的強項,只要規律生活+運動計劃跟上,整體狀態會越來越好。

圖片來源:MBC
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下半年爆好運生肖3. 生肖馬:終於衝破低潮,翻身就靠現在

如果你覺得前陣子過得有點悶,別怕,那只是暴風雨前的平靜。下半年屬馬人迎來真正的「突破期」,之前不順的案子開始轉向、有些卡很久的問題也找得到解法了。

這時候千萬別再沉默,要勇敢提出你的想法、展現你的實力,就有機會被看見,甚至安排到更重要的位置。財運方面有明顯改善,但記得開源的同時也要節流。感情上則是「溝通」為王,只要願意講開,感情會有新進展。

圖片來源:mbcdrama_now-IG
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下半年爆好運生肖4. 生肖蛇:靠腦袋賺錢,智慧變現的時代來了

屬蛇人下半年運勢大翻轉,是屬於用腦賺錢的代表。不管你是做策略、顧問、分析,還是自由接案、創意產業,都會發現思路清晰、效率提升,簡直「一腦多用」的巔峰期。

特別是偏財運也跟著動起來,像是投資、副業、接案都可能有意外收穫。但也提醒你,不要太操勞,小心過度用腦導致疲憊。感情方面,理性雖是你的強項,但下半年要多點柔軟與感性交流,才不會錯過對的人。

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【心理測驗】直覺選擇一扇門,揭曉你潛意識中的渴望

【心理測驗】直覺選擇一扇門,揭曉你潛意識中的渴望

2025-07-16 19:29
【心理測驗】直覺選擇一扇門,揭曉你潛意識中的渴望 [SWALLOW]
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請閉上眼睛,想像你正走在一條神秘的走廊上,前方出現了四扇不同顏色的門:紅色、藍色、綠色、白色。你會毫不猶豫地推開哪一扇門呢?

【選項】

A|紅色門

B|藍色門

C|綠色門

D|白色門

【答案】

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A|紅色門

你渴望熱情與冒險。潛意識中,你對生活充滿期待,總希望能體驗到更多的刺激與新鮮感。你不怕挑戰,當別人猶豫時,你已經勇敢踏出第一步。你喜歡成為眾人的焦點,享受被認可與讚賞的感覺。即使遇到困難,你也會用積極的態度面對,勇於嘗試不同的可能性。你的內心深處,其實很希望能找到與你一樣熱情的人一起並肩前行,分享彼此的夢想與冒險。

【心理測驗】直覺選擇一扇門,揭曉你潛意識中的渴望 [SWALLOW]
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B|藍色門

你追求內心的平靜與安全感。潛意識裡,你希望擁有一個可以信任、依靠的環境,讓你能安心做自己。你重視情感連結,無論是家人、朋友還是伴侶,你都願意付出真心維繫關係。你善於傾聽,也願意給予支持,是別人眼中的溫暖存在。你的內心世界豐富細膩,遇到壓力時會選擇靜下來思考,而不是衝動行動。你渴望在穩定中找到屬於自己的幸福,也希望身邊的人都能感受到你的關懷。

【心理測驗】直覺選擇一扇門,揭曉你潛意識中的渴望 [SWALLOW]
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C|綠色門

你渴望成長與自由。潛意識中,你不斷追求自我突破,喜歡探索新事物,對未來充滿無限想像。你對學習有著強烈的渴望,總是希望能吸收更多知識,讓自己變得更好。你不喜歡被束縛,嚮往自由自在的生活,勇於離開舒適圈去冒險。你相信只要努力,就能創造屬於自己的天地。你的內在有一份堅持和勇氣,會在遇到困難時激勵自己前進,並且樂於與他人分享成長的喜悅。

【心理測驗】直覺選擇一扇門,揭曉你潛意識中的渴望 [SWALLOW]
【心理測驗】直覺選擇一扇門,揭曉你潛意識中的渴望 [SWALLOW]

D|白色門

你追求純粹與簡單。潛意識裡,你希望生活能回歸本質,不被外在的喧囂與複雜干擾。你重視自我反思,喜歡獨處,享受與自己對話的時光。你對物質沒有過多的追求,更看重心靈的富足與平靜。你善於發現生活中的美好細節,能從簡單的事物中獲得幸福感。你的內心堅定而溫柔,能夠以平和的態度面對人生的起伏,也能帶給身邊的人一份安定與力量。



【溫馨提醒】

本測驗結果僅供參考,無法作為專業心理診斷或建議。如您有心理健康方面的疑慮或困擾,建議尋求專業諮詢協助。感謝您的參與!

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牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」

牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」

2025-07-18 12:36
牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva
牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva

你在餐廳只點水、牙膏擠到底、看到硬幣就撿?這些被戲稱為「窮人習慣」的行為,近期在美國社群平台 Reddit 掀起一波熱議風潮,引發主流媒體關注與財經專家解析。意外的是,這些看似「節省到有點可憐」的小動作,卻被專家稱讚為「超越財富階級的自律行為」。一起來看看10個「窮人習慣」,你中了幾項?

理財、財務示意圖。圖片來源:Canva
理財、財務示意圖。圖片來源:Canva

Reddit熱帖點燃全美共鳴:「有錢也改不了的習慣」

這波話題源自 Reddit「r/AskReddit」版一篇提問:「即使變得再有錢,你會一直保留哪些『窮人習慣』?」貼文短時間內吸引數萬人留言,列舉出一連串節儉日常,從「外食只點水」、「用到最後一滴」、「撿路邊硬幣」,到「清倉區搶便宜」、「飯店肥皂全帶回」等,全都是不少網友習以為常的「省錢日常」。

不少人直言,就算存款破百萬美元,這些「從小養成的習慣」也改不了,甚至有人感性地表示:「這些不是貧窮的痕跡,是我家教給我的價值觀。」

理財、財務示意圖。圖片來源:Canva
理財、財務示意圖。圖片來源:Canva

財經專家不嗤之以鼻:這是理財的極致自律

根據《今日美國》(USA Today)報導,理財平台 NerdWallet 的資深分析師 Kimberly Palmer 指出,這些所謂「窮人習慣」其實反映出高度的財務紀律與環保精神。她認為這些行為不該被污名化,反而值得被稱讚與學習,尤其在高通膨與生活成本激增的年代,更凸顯其實用價值。

非營利機構 Confronting Poverty 的研究也顯示,美國大多數人一生中都會經歷某種形式的貧困,節儉習慣並不只限於「低收入戶」,而是社會集體經驗的一部分。

牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva
牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva

10大「窮人習慣」盤點:你中了幾項?

1. 離開房間隨手關燈

這是許多家庭代代傳承的節電指令,「沒人在房間就該關燈」幾乎成了潛規則。即使現代LED燈泡20小時只耗約1元新台幣的電費,仍有人堅持這個動作,是從小被教育出的自律習慣。

2. 路上看到硬幣會撿起來

即使只是掉在地上的一分錢,也會低頭撿起來。有Reddit用戶表示:「那是錢!怎麼可能不撿?」不過,YouGov 調查發現,年輕世代不太願意彎腰,這個習慣也正面臨世代斷層。

3. 外出用餐只點水

面對餐廳飲料驚人的1125%加價率,許多人寧願點免費的水。有人表示:「不是喝不起,是不想被坑」,水成為最划算、也最常被點的選項。

牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva
牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva

4. 生活用品用到最後一滴

牙膏擠到底、洗碗精加水稀釋、洗髮精瓶子倒著放──這種「壓乾用光」的精神被稱為「every-last-dropper」。不少人甚至會加水搖晃瓶身、或剪開包裝繼續用個幾天。

5. 每次購物都為非必要支出猶豫不決

牛奶、衛生紙這類必需品下手沒壓力,但當遇到想買的非必要商品,內心會自我辯論許久。有網友表示:「東西超過50美元,我會想上兩週才買下去。」

6. 清倉區優先掃貨

比起表面上貼著 SALE 的貨架,真正懂買的人會直奔角落的清倉區尋寶,因為那裡才是價格最硬折的戰場。許多「撿便宜高手」甚至熟門熟路知道哪家店的清倉架藏在更衣間附近。

牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva
牙膏擠到見底才丟、塑膠袋洗完再用?10個「窮人習慣」曝光 !專家說「你比有錢人還聰明」圖片來源:Canva

7. 飯店香皂與速食店餐巾紙打包帶走

旅行時帶走飯店補充的香皂、洗髮精,或把多拿的速食店紙巾塞進包包,是許多家庭的日常小補貨。部落客 Mavis Butterfield 表示,一塊香皂可以用10天,住四晚就能帶回兩個月用量。

8. 家具備品螺絲全留著

買IKEA家具時多出來的螺絲、零件,不會丟,而是統統存起來備用。有Reddit網友笑說:「我有一整箱零件,就放在裝滿用過禮物紙的袋子旁邊。」

9. 玻璃罐、塑膠袋、奶油盒全拿來重複用

果醬瓶變水杯、草莓盒裝蔬果、塑膠袋洗完再用,是不少家庭習以為常的做法。有受訪者說他從小沒看過Tupperware,只知道家裡全是回收來的容器。

10. 喜歡逛二手商店、跳蚤市場

「能不買新的就不買」是他們的購物信仰。根據調查,2024年美國人透過二手消費平均可省下2071美元。不只省錢,也被視為環保行動的一部分。

理財、財務示意圖。圖片來源:Canva
理財、財務示意圖。圖片來源:Canva

極簡生活的背後,也可能藏著焦慮?

然而,學者也提醒,極端節儉若演變成對金錢的焦慮或囤積行為,可能影響心理健康。多位 Reddit 網友就坦言自己會因為猶豫要不要花錢而產生強烈壓力,甚至影響人際關係。

總結來看,這些被標籤為「窮人習慣」的行為,其實折射出一個更深的社會現象:節儉不代表貧窮,而是一種價值選擇。正如一位網友所說:「這些習慣,讓我就算不窮,也永遠不怕再窮。」

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你從沒喊過他一聲「爸爸」,卻要替他還債? 💔以為限定繼承能保護你? 錯了,這件事沒做=自掏腰包還錢

你從沒喊過他一聲「爸爸」,卻要替他還債? 💔以為限定繼承能保護你? 錯了,這件事沒做=自掏腰包還錢

2025-07-18 17:18

💔「我從來沒喊過他一聲『爸爸』,卻要幫他還債?」

這不是電影情節,而是真人真事!

一位獨立長大的女孩,由母親一手撫養,從未見過生父。她以為,這輩子跟那個男人毫無交集。

直到某天,電話傳來消息:「妳父親過世了。」

她本想冷默以對,只是出於禮貌,站在靈堂外一會兒。沒哭、沒參加儀式。

但債務公司卻拍下她的身影,向法院舉證——她已「知道繼承開始」。

⚖️法院認定:她沒在期限內辦 #拋棄繼承,必須負責清償父親的債務。

她傻眼:「這筆錢,我連碰過都沒有,為什麼要我還債?」



這起事件,後來成為民法修法的轉捩點。2009年,台灣從「概括繼承」改為「全面限定繼承」。

但你知道嗎?就算制度改了,如果你沒做對一件事,仍可能自掏腰包幫別人還債!

🧾你以為#限定繼承能保護你?但——沒申報《#遺產清冊》,等於這把傘你根本沒撐開。

很多人以為限定繼承等於不用負責父母債務,但如果你沒有向法院「#申報遺產清冊」,法律就無法替你畫清界線。

📌什麼是遺產清冊?簡單說,它就像是:一張 「這些是遺產,這些是債務」的明細表

向法院提交,才能正式啟動「只用遺產還債、不動用你個人財產」的保護



📍一個讓人心痛的真實例子:

爸爸過世,兒子繼承600萬資產。

某天,債主A出現,拿出借據要500萬,他付了。

不久後,債主B也現身,說要300萬。

兒子以為:「剩下的100萬給你就好。」但法院怎麼判?

「你要照比例再付225萬,超過的125萬,要你自己補。 為什麼會這樣?

👉 因為他沒申報遺產清冊,法院依比例分攤,超出的部分也得掏自己的錢還!

🧨你以為是遺產,其實可能藏著債務炸彈


2025年初,大S驟逝新聞震撼社會,大家只看到她的豪宅與財產,卻忽略她還背負數億房貸或其他不確定負債。

我們常以為:「長輩留下的是資產。」

但真相是,多數子女根本不了解父母的財務全貌。

在毫無準備下,走上繼承流程,才發現——財富的背後,也可能有風險。


🌿R姐專業提醒你:

👀 限定繼承的保護,就像一把傘,給了你,但你得自己撐開。

✔️ 沒辦遺產清冊,就可能得用你自己的錢還父母的債。

✔️ 別以為「我們沒幾個錢」就不用做,越風險不明,越不能省略!

✔️ 不只是富有人家,每個家庭都需要一份清楚的遺產盤點。

💬這篇文章,送給每個正在善後、也想守護自己的你——

📝如果你正在處理繼承,記得:向法院申報遺產清冊,是你能做的第一步保護。

別讓遺憾,變成債務。

也別讓愛,變成拖累。


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