借錢給子女買婚房，父母居然要求簽訂借據！原來只要注意5大細節，除了免贈與稅還有２個的好處！

我算了一下，

就算陳爸爸贈與免稅額２４４萬，

陳媽媽贈與免稅額２４４萬，

再加上子女結婚

父母各自贈與免稅額１００萬，

合計贈額免稅額也只有６８８萬。

可是頭期款金額１２００萬已經超過贈與免稅額的上限了…..

 陳媽媽說：沒問題，頭期款１２００萬是借給兒子，有寫借據，而且國稅局有來查過，沒問題！

 民間高手出現，當然要問清楚！

⏰ 國稅局判斷「借款」與「贈與」的５大原則：

利息的計算方式。

◆約定３年前只付利息，第４年起的還款計畫。

◆同時房屋的權狀上，媽媽也有設定債權。

◆而且我兒子有穩定的工作與收入，還款能力沒問題。

 符合國稅局查核５大原則，完美！國稅局當然沒意見！

⏰ 這樣做的好處共有３個：

２．降低婚姻風險：如果子女的婚姻出現問題，父母可以要求還款，避免婚後財產被分配給無緣的媳婦、女婿。

３．培養子女責任感：讓子女知道買房不是一件輕鬆的事，要自己承擔還款的義務，不會過度依賴父母。

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