新青安房貸為什麼受到年輕人歡迎?哪些人可以申請新青安房貸?小資女買房必看!

2024-06-25 07:25

由於新青安房貸受到年輕人歡迎,台灣房市很熱鬧,根據中央銀行最新公布五大銀行5月新承做購屋貸款統計,金額超過千億元,是歷史上新高紀錄。而5月新青安貸款占五大銀行新承做房貸比例40%以上,也是2016年夏季以來最高點。新青安房貸已成為年輕族群購屋的首選貸款方案。到底為什麼年輕人這麼喜歡新青安房貸?想申請新青安房貸又必須具備哪些資格呢?我們一起來了解吧!

新青安房貸似乎是市面上最優惠的房貸專案,雖然也有不少限制,但是仍然被年輕人喜愛。圖/123RF圖庫
新青安房貸似乎是市面上最優惠的房貸專案,雖然也有不少限制,但是仍然被年輕人喜愛。圖/123RF圖庫

新青安房貸是什麼?

政府為了鼓勵自住、協助年輕人購屋,所以在2023年升級2010年推出的青安貸款專案,稱為新青安房貸專案,截止時間至2026年7月31日。新青安房貸的貸款條件比坊間銀行的專案更寬鬆,利率也比較低,因此得到年輕人青睞。新青安房貸利率1.775%,比一般房貸低0.25%,可貸款長達40年,跟坊間的貸款方案比較,真的是很優惠。

新青安房貸有哪些優點適合年輕人?

1.利率低:

新青安房貸的利率由政府補助,最低為1.775%,比一般房貸利率低0.25%,可以為購屋族省下不少利息支出。尤其年輕人剛買房子的時候,手邊沒有太多積蓄,利率壓低自然還款壓力也比較低。

2.寬限期長:

新青安房貸的寬限期最長可達5年,在寬限期內,購屋族只需繳付利息,無須攤還本金,可以減輕購屋族的初期還款壓力。

3.年限長:

新青安房貸的貸款年限最長可達40年,可以讓購屋族比較有喘息的空間去攤平還款,每月的還款金額也比較低。

4.額度高:

新青安房貸的貸款額度,最高可達1千萬元,減輕不少購屋族的頭期款負擔。台灣普遍薪水凍漲,年輕人要存很久才能買房,貸款高額度也讓年輕人有比較靈活的資金運用空間。

存錢固然好,但是通貨膨脹的速度很快,買房更加保值。圖/123RF圖庫
存錢固然好,但是通貨膨脹的速度很快,買房更加保值。圖/123RF圖庫

想申請新青安房貸必須具體哪些資格?

年齡:須年滿18歲以上,未滿65歲。

身分:必須是中華民國國民或持有永久居留證的外籍人士。借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。

房屋用途:所購房屋必須位於中華民國境內,而且只能自住。

買房之前做好理財規劃,自己會更清楚還款步驟和手上籌碼,也有利於跟銀行談到好的利率優惠。圖/123RF圖庫
買房之前做好理財規劃,自己會更清楚還款步驟和手上籌碼,也有利於跟銀行談到好的利率優惠。圖/123RF圖庫

新青安房貸可以向哪些銀行辦理?

民眾可至8家公股銀行依一般房貸程序申請,並指定適用本項貸款條件辦理。8家公股銀行分別為:臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行、臺灣中小企業銀行。各家銀行的貸款利率、手續費、服務內容可能有所不同,建議有興趣的小資女可多家比較後再擇優申辦。

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